****市乐资富融科创产业园建设工程设
计(初步设计、施工图设计)第*次
招标文件
招标人:****市乐资富融科技有限公司(盖单位章)
招标代理机构:****(盖单位章)
招标监督机构:****市住房和城乡建设局(盖单位章)
日期:****年*月
****市乐资富融科创产业园建设工程设计(初步设计、施工图
设计)第*次
招标时间安排表
招标文件获取开始时间 |
****年月日**时**分 |
招标文件获取截止时间 |
同投标截止时间 |
投标人提出澄清招标文件截止时间 |
****年月日**时**分 |
招标人发出招标文件澄清时间 |
****年月日**时**分 |
投标截止时间 |
****年月日**时**分 |
目录
第*卷
第*章招标公告(适用于公开招标)
第*章投标人须知
第*章评标办法(综合评估法)
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.评标程序
第*章合同条款及格式
第*卷................................................................................................................................................-**-
第*章发包人要求............................................................................................................................-**-
*、设计要求............................................................................................................................-**-
*、适用规范标准....................................................................................................................-**-
*、成果文件要求....................................................................................................................-**-
*、发包人财产清单................................................................................................................-**-
*、发包人提供的便利条件....................................................................................................-**-
*、设计人需要自备的工作条件............................................................................................-**-
*、发包人的其他要求............................................................................................................-**-
*、发包人要求附件................................................................................................................-**-
第*卷................................................................................................................................................-**-
第*章投标文件格式........................................................................................................................-**-
第*卷
第*章招标公告(适用于公开招标)
****市乐资富融科创产业园建设工程设计(初步设计、施工图设计)第*
次招标公告
*.招标条件
本招标项目****市乐资富融科技有限公司建设工程已由****市发展和改革局以
****-******-**-**-******批准建设,项目业主为****市乐资富融科技有限公司,建设资金来自
业主****,出资比例为***%,招标人为****市乐资富融科技有限公司。项目已具备招标条件,现对
该项目的初步设计和施工图设计进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*本次招标用地面积***.***亩,项目总建筑面积******㎡;地上建筑面积******㎡,其
中生产研发车间******㎡、办公用房*****㎡、配套宿舍*****㎡、其他配套****㎡;地下建
筑面积****㎡。项目总投资估算*********,本次招标设计费*******。
*.*招标范围:包括完成本工程的初步设计、施工图设计等所有专业设计及施工期间配合等直至
工程竣工备案的全过程设计服务(具体详见招标文件第*章合同条款及第*章“发包人要求”)。
*.*服务期:签订合同之日起至工程全部竣工验收合格备案完成为止。
*.投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑
行业(建筑工程)设计乙级及以上资质,并在人员方面具有相应的设计能力。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*拟派项目负责人须具备*级注册建筑师资格(注册单位必须与投标单位*致,且在注册有效
期内)。
*.技术成果经济补偿
*.*本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
*.招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者,请予本公告发布之日起至投标截止时间前,通过**锁在登录****市公
共资源交易网(网址为****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****)自行下
载招标文件。未在****市公共资源交易管理平台新系统注册并办理**锁的投标人,请参照《新系
统企业库入库及**证书办理流程》,到****市政务服务管理中心办理,详见****市公共资源交易
网“办事指南”*****://******-*.*******.***.**:****/*****/****/*****_*******_****.****)。
*.*本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在****市公共资源交易管理平台(平
台名称)(网址:****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****)上发布信息
向所有投标人公告。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)见时间安排表,投标人应在截止时间前通
过****市公共资源交易管理平台递交电子投标文件。
*.*逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。
*.发布公告的媒介
*.*本次招标公告在****省公共资源交易服务平台和****市公共资源交易网同时发布。
*.联系方式
招标人:****市乐资富融科技有限公司招标代理机构:****
地址:****市城东街道旭阳路****号总部经地址:****市总部经济园*号楼**楼
济园*幢****室,联系人:张颖
联系人:****,电话:****-********
电话:****-********
第*章投标人须知
投标人须知前附表
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
*.*.* |
招标人 |
名称:****市乐资富融科技有限公司地址:****市城东街道旭阳路****号总部经济园*幢****室联系人:****电话:****-******** |
*.*.* |
招标代理机构 |
名称:****地址:****市总部经济园*号楼**楼联系人:张颖电话:****-******** |
*.*.* |
招标项目名称 |
****市乐资富融科创产业园建设工程设计(初步设计、施工图设计)第*次 |
*.*.* |
项目建设地点 |
见招标公告 |
*.*.* |
项目建设规模 |
见招标公告 |
*.*.* |
项目投资估算 |
见招标公告 |
*.*.* |
资金来源及比例 |
见招标公告 |
*.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
*.*.* |
招标范围 |
见招标公告 |
*.*.* |
设计服务期限 |
见招标公告 |
*.*.* |
质量标准 |
设计成果文件的内容及深度必须满足国家、行业、项目所在地的规范、标准、规程的要求 |
*.*.* |
投标人资质条件、能力、信誉 |
(*)资质要求:见招标公告(*)财务要求:本项目不作要求(*)业绩要求:本项目不作要求(*)信誉要求:本项目不作要求(*)项目负责人的资格要求:见招标公告(*)其他主要人员要求:中标后按规定配备(*)其他要求:见招标公告 |
*.*.* |
是否接受联合体投标 |
不接受 |
*.*.* |
踏勘现场 |
不组织 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
*.**.* |
投标预备会 |
不召开 |
*.**.* |
投标人在投标预备会前提出问题 |
时间:本项目时间安排表规定的时间前 |
*.**.* |
投标人在投标预备会前提出问题 |
形式:投标人可通过**锁登录“****市公共资源交易管理平台”后以不记名方式提出。 |
*.**.* |
招标文件澄清发出的形式 |
时间:本项目时间安排表规定的时间前招标文件澄清内容将在****市公共资源交易网(****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****)“答疑补充栏”发布,相关附件可通过**锁登录“****市公共资源交易管理平台”下载。 |
*.**.* |
分包 |
允许,分包内容要求:经发包人同意的专项设计分包金额要求:无具体要求对分包人的资质要求:按规定执行 |
*.**.* |
实质性要求和条件 |
/ |
*.**.* |
偏差 |
不允许 |
*.* |
构成招标文件的其他资料 |
招标附件资料电子版 |
*.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
时间:本项目时间安排表规定的时间前 |
*.*.* |
投标人要求澄清招标文件 |
形式:在****市公共资源交易网(****://******-****.*******.***.**/***/*************/*****.****)上用户登录后以不记名方式提交 |
*.*.* |
招标文件澄清发出的形式 |
同本附表*.**.*款。 |
*.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
不须作收到确认。 |
*.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
注意事项:请各投标人关注上述网站上发布的澄清文件,在投标截止时间前招标人均有可能发布澄清文件,公开发布的澄清文件将作为招标文件的组成部分,投标人未下载查看的,投标风险由投标人自行负责。 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
编列内容 |
*.*.* |
招标文件修改发出的形式 |
同本附表*.*.*款 |
同本附表*.*.*款 |
*.*.* |
投标人确认收到招标文件修改 |
同本附表*.*.*款 |
同本附表*.*.*款 |
|
*、建筑模型(如有) |
不要求 |
*.*.* |
构成投标文件的其他形式、资料 |
*、方案讲解和演示 |
不要求 |
*.*.* |
构成投标文件的其他形式、资料 |
*、资信业绩部分 |
不要求 |
*.*.* |
增值税金的计算方法 |
*般计税法 |
|
*.*.* |
报价方式 |
总价报价 |
|
*.*.* |
最高投标限价 |
工程设计费计费额********* |
|
*.*.* |
最高投标限价 |
有,最高投标限价:******* |
|
*.*.* |
投标报价的其他要求 |
*、设计费由投标人根据项目情况、企业自身情况自行报价。工程设计收费,指工程设计机构接受委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、***应用技术、非标准设备设计文件、初步设计概算、施工过程中的技术服务工作、各阶段所有审查会审专家费、相关会议费用、以及合同约定的其他服务等收取的费用。工程设计费计费额见投标人须知前附表。具体内容由招标人和中标人在《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(**-****-****)有关条款中明确。设计费不包括初步设计审查和施工图设计文件审查费用。*、本次设计合同结算方式,请投标人报价时综合考虑以下结算方式的风险因素。总价合同。 |
*、设计费由投标人根据项目情况、企业自身情况自行报价。工程设计收费,指工程设计机构接受委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、***应用技术、非标准设备设计文件、初步设计概算、施工过程中的技术服务工作、各阶段所有审查会审专家费、相关会议费用、以及合同约定的其他服务等收取的费用。工程设计费计费额见投标人须知前附表。具体内容由招标人和中标人在《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(**-****-****)有关条款中明确。设计费不包括初步设计审查和施工图设计文件审查费用。*、本次设计合同结算方式,请投标人报价时综合考虑以下结算方式的风险因素。总价合同。 |
*.*.* |
投标有效期 |
**日历天 |
**日历天 |
*.*.* |
投标保证金 |
是否要求投标人递交投标保证金:☑要求□不要求投标保证金的金额:*****投标保证金的形式:☑银行基本账户转账☑投标电子保函(保单)详见本章附件*投标保证金注意事项 |
是否要求投标人递交投标保证金:☑要求□不要求投标保证金的金额:*****投标保证金的形式:☑银行基本账户转账☑投标电子保函(保单)详见本章附件*投标保证金注意事项 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
备注:重新招标项目,参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。 |
*.*.* |
其他可以不予退还投标保证金的情形 |
*、中标后,不按照招标文件要求提交履约保证金的,则取消其中标资格,投标保证金不予退还。*、无正当理由放弃中标候选人资格或中标人资格的。 |
*.* |
资格审查资料的特殊要求 |
有,具体要求:(*)*.*.*~*.*.*细化修改为:*.*.*“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复制件(按照“*证合*”或“*证合*”登记制度进行登记的,可仅提供营业执照复制件)、投标人设计资质证书副本等材料的复制件。*.*.*“近年财务状况表”不要求提供;*.*.*“近年完成的类似项目情况表”不要求提供;*.*.*“正在承接的项目情况表”不要求提供;*.*.*“近年发生的诉讼及仲裁情况”不要求提供;*.*.*“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第*.*.*项规定的项目负责人相关信息;其他主要人员的相关信息可在中标后提供。“主要人员简历表”中项目负责人应附身份证、执业资格证书和社保缴费证明复印件,管理过的项目业绩须附合同协议书复印件;除项目负责人外的其他主要人员在投标文件中可以不提供相关资料。注:*级注册建筑师纸质证书无效,须为电子注册证书。项目负责人*级建筑师电子注册证书的相关要求按【注建〔****〕*号《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》】(下载地址:*****://***.****.***.**/*******/*******_*******_****.****?*******=********-****-****-****-************)执行,如“自****年*月*日起全面实施电子证书,原有纸质证书失效。”“电子证书使用时限为***天,注册有效期不足***天的,使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。超出使用时限的电子证书无效,需 |
(*)正在设计和新承接的项目情况表(本项目不作要求)
项目名称 |
|
项目所在地 |
|
发包人名称 |
|
发包人地址 |
|
发包人电话 |
|
签约合同价 |
|
设计服务期限 |
|
设计内容 |
|
项目负责人 |
|
项目描述 |
|
备注 |
|
注:投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
-**-
(*)近年发生的诉讼及仲裁情况(本项目不作要求)
注:投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求附相关证明材料。
-**-
(*)拟委任的主要人员汇总表
序号 |
本项目任职 |
姓名 |
职称 |
专 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
备注 |
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业 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
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-**-
(*)主要人员简历表
姓名 |
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年龄 |
|
执业资格证书(或上岗证书)名称 |
执业资格证书(或上岗证书)名称 |
执业资格证书(或上岗证书)名称 |
|
职称 |
|
|
学历 |
|
拟在本项目任职 |
拟在本项目任职 |
拟在本项目任职 |
|
工作年限 |
|
|
|
|
从事设计工作年限 |
从事设计工作年限 |
从事设计工作年限 |
|
毕业学校 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
年毕业于学校专业 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
主要工作经历 |
时间 |
时间 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
参加过的类似项目 |
担任职务 |
发包人及联系电话 |
发包人及联系电话 |
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|
注:投标人应根据投标人须知第*.*.*项的要求在本表后附相关证明材料。
-**-
(*)施工图设计和施工期间配合服务人员*览表
工程名称:
专业分工 |
专业分工 |
姓名 |
姓名 |
职称 |
职称 |
执业证书及执业专用章号 |
负责完成主要工程 |
项目负责人 |
项目负责人 |
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建筑设计 |
建筑设计 |
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建筑设计 |
建筑设计 |
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审核人 |
审核人 |
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结构设计 |
结构设计 |
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结构设计 |
结构设计 |
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审核人 |
审核人 |
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给排水设计 |
给排水设计 |
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|
给排水设计 |
给排水设计 |
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审核人 |
审核人 |
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电气设计 |
电气设计 |
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审核人 |
审核人 |
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暖通设计 |
暖通设计 |
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审核人 |
审核人 |
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建筑经济 |
建筑经济 |
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审核人 |
审核人 |
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施工期间配合服务人员 |
姓名 |
姓名 |
职务或职称 |
联系方式 |
联系方式 |
施工期间配合服务措施: |
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上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
上述表格填写均已经过核对,确信没有疏漏或差错。投标人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期:年月日 |
注:*、本表若不够填写,可另加附件补充说明。
*、如以联合体形式投标,可由联合体牵头人或联合体各方签字盖章。
-**-
*、设计方案(技术标)
*.设计方案应包括(但不限于)下列内容:
*)建筑方案设计文本
*)设计的总体安排、进度计划、周期保证措施;
*)设计工作重点、难点分析。
*)设计阶段***技术应用方案。
*.编制要求(适用于暗标)
*.*设计方案文本
设计方案文本包括以下内容,并按如下顺序编制:封面、目录、设计文字说明(包括投资
估算)、效果图、总平面图及分析图、设计图纸等。方案文本的具体编制要求如下:
(*)规格:**规格。
(*)设计文字说明编制要求建议:设计文字说明应编写目录。*级标题字体为*号黑体,
*级标题为小*号黑体,*级标题为*号黑体,正文采用小*号宋体字。正文内容分*栏编排,
段落行距为*.*倍行距。
(*)图纸部分编制要求:图纸上应注明图名、页号等内容。
(*)暗标编制:内容中不得有任何泄漏投标人名称及有关人员姓名的*切信息。
*.*效果图
效果图应根据建设工程项目特点,真实反映建设项目环境、建设项目形态及空间关系。效
果图数量不少于下列要求:
总体鸟瞰图*张、彩色总平面图*张、立面图(自选透视图)*张,临街透视图*张。内
容中不得有任何泄漏投标人名称及有关人员姓名的*切信息。
*.编制深度
*.*投标文件编制深度应达到建设部《建筑工程方案设计招标投标管理办法》附件*“建
筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求”的规定要求。
*.*设计独特具有独创性的节点位置,应提供示意图。
*.建筑设计方案文本编制要求
*.*封面
*.*目录
*.*设计总说明:
*.*.*总体说明
(*)设计依据
*)招标人提供的有关文件名称及文号。
*)招标人提供的设计基础资料。
*)招标人或政府有关部门对项目的设计要求。
(*)方案总体构思
方案设计总体构思理念,外形特点,建筑功能,区域划分,环境景观,建筑总体与周边环
境的关系。对本项目进行科学合理的定位分析以及设计理念阐述。
*.*.*设计说明
(*)总平面设计说明
*)场地现状和周边环境概况;
*)项目若分期建设,说明分期划分;
*)环境与绿化设计分析;
*)道路和广场布置、交通分析、停车场地设置、总平面无障碍设施等;
*)规划场地内原有建筑的利用和保护,古树、名木、植被保护措施;
*)地形复杂时应作竖向设计。
(*)建筑方案设计说明
*)平面布局、功能分析、交通流线;
*)空间构成及剖面设计;
*)立面设计;
*)采用的主要建筑材料及技术,若采用新材料、新技术,如实陈述其适用性、经济性,说
明有无相应规范、标准,若采用国外规范,说明其名称及适用范围并履行审查批准程序;
(*)主要技术经济指标
实施性方案设计主要技术经济指标表
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
备注 |
* |
总用地面积 |
㎡ |
|
|
* |
总建筑面积 |
㎡ |
|
|
*.* |
地上建筑面积 |
㎡ |
|
|
*.*.* |
生产研发车间 |
㎡ |
|
|
*.*.* |
非生产用房 |
㎡ |
|
|
其中 |
宿舍 |
㎡ |
|
|
其中 |
办公 |
㎡ |
|
|
*.*.* |
门卫 |
㎡ |
|
|
*.*.* |
非机动车库 |
㎡ |
|
|
*.*.* |
人行天桥 |
㎡ |
|
|
*.* |
地下建筑面积 |
㎡ |
|
|
* |
建筑占地面积 |
㎡ |
|
|
* |
绿地面积 |
㎡ |
|
|
* |
容积率 |
- |
|
|
* |
建筑密度 |
% |
|
|
* |
绿地率 |
% |
|
|
* |
机动车位 |
个 |
|
|
** |
…… |
|
|
|
** |
|
|
|
|
备注:*、如有分地块规划设计指标应按地块分别列出,并列出总体经济技术指标;
*、上述经济技术指标投标人可以自行扩充。
(*)关键建造技术问题说明(必要时)
(*)建筑结构系统方案设计说明
*)建筑结构设计采用的规范和标准,风压雪荷载取值、地震情况及工程地质条件等;
*)结构安全等级、设计使用年限和抗震设防类别;
*)主体建筑结构体系、基础结构体系;
*)采用计算软件的名称。
(*)电气系统方案设计说明
应分别对供电电源、变压器及变电室、照明系统、动力电源系统、防雷与接地等予以说明。
(*)采暖通风系统方案设计说明
应分别对通风系统、防排烟系统、空调系统(如采用高新技术及高性能设备亦需简要说明)、
供暖系统等予以说明。
(*)给水排水系统方案设计说明
应分别对给水系统、排水系统、雨水系统、污水系统、中水系统(如有必要)、节水措施
等予以说明。
(*)消防控制设计专篇说明
应分别对火灾自动报警系统及消防控制室、灭火系统(喷淋或气体灭火系统)、防火分区、
排烟系统、消防疏散设计考虑等内容予以说明。
*.*图纸内容
*.*.*建筑效果图纸
根据建筑工程项目特点和招标人要求,提供如实反映建筑环境、建筑形态及空间关系的建
筑效果图(含室内装修效果图、景观绿化效果图)。
*.*.*总平面图纸
(*)区域位置图纸
(*)场地现状地形图纸
(*)总平面设计图纸
图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、周边建筑物构造物、绿化环境、用地
内道路宽度等;
标明主要建筑物名称、编号、层数、出入口位置、标注建筑物距离、各主要建筑物相对标
高、城市及用地区域内道路、广场标高等。
*.*.*设计分析图纸
(*)功能分析图纸
功能分区及空间组合。
(*)总平面交通分析图纸
交通分析图应包括:主要道路宽度、坡度,人行、车行系统,停车场地(包括无障碍停车
场地)主要道路剖面及停车位,消防车通行道路、停靠场地及回转场地;各主要人流出入口、
货物及垃圾出入口、地下车库出入口位置,自行车库出入口位置等。
(*)环境景观分析图纸
根据招标文件要求,说明景观性质、视线、形态或色彩设计理念与城市关系。
(*)日照分析图纸
要求使用软件绘制符合当地规定的日照分析图并明确分析结果。日照条件应符合国家相关
规定。
*般建筑应分析日照影响,确保环境效果和公共利益。
*.*.*建筑设计图纸
体包括建筑各层平面图、主要立面图、剖面图
设计图纸中应标明主要轴线和尺寸。
*.*.*设计项目整体实施方案,各个阶段设计人员的具体服务方案
*.*.*针对本工程的技术难点和要点采取的措施及安全保障措施;
*.*设计质量、进度、保密等保证措施;
*.*设计工作重点、难点分析;
*.*对本工程设计的合理化建议。
*.*其他:按评标办法内容编制
*、其他资料(如有则提供)